公租房和廉租房的区别是啥？公租房产权是谁的？

公租房和廉租房是两种不同的住房形式，它们在含义、产权归属和申请条件等方面存在明显的区别。

公租房和廉租房的区别是啥？

公租房全称为公共租赁住房，是由政府投资或政府提供政策支持的住房项目。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。它通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租。公租房的租金通常较市场租金低，并且有一定的补贴政策，以帮助低收入人群解决住房问题。

廉租房则是指由政府或其他机构提供的低价出租住房，主要面向低收入群体。与公租房不同的是，廉租房可以是政府投资或由企事业单位自建的住房，也可以是由个人出租的通过政府认证的低价房屋。廉租房的租金水平相对较低，可以让低收入群体以较低的租金获得基本的居住条件。

公租房产权是谁的？

公租房和廉租房的产权归属也存在差异。公租房属于政府或公共机构所有，产权归属于国家。而廉租房的产权归属可以是政府、企事业单位或个人。

公租房和廉租房的申请条件也不完全相同。公租房的申请条件通常包括以下几个方面：在本地无住房或住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限。而廉租房的申请条件则会因地区和政策的不同而有所差异，一般包括低收入证明、家庭人口情况等。

综上所述，公租房和廉租房在含义、产权归属和申请条件等方面存在明显的区别。公租房主要是由政府或公共机构提供的住房，产权归属于国家，供应对象是无房或住房困难群体；廉租房主要是提供给低收入群体的住房，产权归属可以是政府、企事业单位或个人。选择公租房还是廉租房，需要根据个人的实际情况和需求来决定，以满足自己的住房需求。